대신밸류리츠

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리츠소개

대신금융그룹의 첫 상장 공모 리츠, 대신밸류리츠

대신밸류리츠는 대신금융그룹이 선보이는 첫 번째 공모 상장 리츠로, 서울 도심의 프라임 오피스이자 사옥인 ‘대신 343’을 기초 자산으로 보유한 스폰서형 리츠입니다.
안정적인 배당 수익과 지속적인 자산 확대를 통해 투자자에게 장기적인 가치를 제공합니다.

(2025. 3. 31 기준)

  • 리츠명

    (주)대신밸류리츠위탁관리부동산투자회사

  • 설립일

    2024년 11월 28일

  • 상장일

    2025년 7월 초 상장예정

  • 리츠유형

    위탁관리형, 공모형, 영속형

  • 기초자산

    (주)대신밸류리츠사모제1호위탁관리부동산투자회사(자리츠) 지분증권 100%
    *자리츠 보유자산 : 대신파이낸스센터(대신343)

  • 자산관리회사

    대신자산신탁 주식회사

  • 결산주기(배당기준일)

    3개월 (매년 2/5/8/11월 결산)

홍보영상

대신밸류리츠는 그룹 본사인 대신343(대신파이낸스센터)를 핵심 자산으로 편입해, 안정적인 수익성과 미래 가치를 함께 실현하고 있습니다. 자세한 내용은 동영상을 시청하세요.

지배구조 및 업무위탁

대신밸류리츠는 이사회 중심의 투명한 의사결정 구조와 전문기관에 의한 역할 분담을 통해 안정적인 리츠 운영체계를 구축하고 있습니다. 자산운용은 자산관리회사인 대신자산신탁이 전담하며, NH투자증권과 대한토지신탁이 자산보관업무를 수행합니다. 또한, KB펀드파트너스는 회계 및 세무를 포함한 사무수탁 업무를 맡아 행정 전반의 전문성과 효율성을 높이고 있습니다.

  • 주주총회
  • 이사회
  • 자산보관회사
    NH투자증권, 대한토지신탁
  • 자산관리회사
    대신자산신탁
  • 사무수탁회사
    KB펀드파트너스

주주구성

대신밸류리츠는 상장 전부터 대신금융그룹과 기관 투자자가 중심이 된 안정적인 지분 구조를 갖추고 있습니다. 기관투자자를 대상으로 한 Pre-IPO를 통해 1,484억 원 규모의 지분투자를 성공적으로 유치했으며 이어지는 공모를 통해 일반 투자자와 기관수요를 추가 확보함으로써, 총 자본금 약 3,000억 원 규모의 리츠로 출범하게 됩니다. 대신밸류리츠는 스폰서를 통한 안정된 지배구조와 함께, 시장 신뢰를 바탕으로 장기 성장기반을 공고히 하고 있습니다.
(상장 시점 기준)

총 발행주식수(주)
19,300,000
  • 대신증권 18.1%
  • Pre-IPO 기관투자자 49.6%
  • 공모 일반투자자 32.3%