대신343
자산개요
대신파이낸셜그룹의 브랜드와 철학을 담은 프리미엄 자산, 대신343
- 서울 CBD 핵심업무지구인 을지로 삼일대로변에 위치해 GBD(강남) 및 YBD(여의도)와의 연결성이 우수한 프라임 오피스
- 동급 신축 대비 우수한 물리적 사양과 라운지, 무주공간 등 차별화된 편의시설 확보
- LEED GOLD 등급의 친환경 자산으로 외국계 및 대형 임차인이 선호하는 오피스
- 2·3·4호선 더블역세권과 45개 노선으로 연결되는 탁월한 교통 접근성
- 명동성당·남산 조망권과 을지로권 도시정비사업 수혜로 미래가치를 담은 자산
- 친환경 자산 국제 친환경 인증(LEED Gold 등급) 획득
- 우월한 입지 서울 도심(CBD) 핵심권역 소재
- 안정적 자산 임대율 100%,
그룹 계열사 장기 임차 - 임차인 맞춤형 자산 임차 수요에 최적화된 구조
대신343
| 소재지 | 서울특별시 중구 삼일대로 343 |
| 준공일 | 2017년 6월 |
| 규모 | B7 / 26F |
| 대지면적 | 2,991.5m² (905평) |
| 연면적 | 53,369.3m² (16,144평) |
| 건폐율 | 59.4% |
| 용적율 | 1,199.8% |
| 기준층 | 임대면적 2,092.6m² (633평), 전용면적 1,147.8m² (347평, 전용율 54.9%) |
| 주차대수 | 207대 |
| 승강기 | 13대 (승객용 12대, 비상용 1대) |
주요 임차인
대신343은 대신증권을 포함한 대신파이낸셜그룹 주요 계열사가 100% 임차 중인 자산으로, 안정적인 임대 구조와 뛰어난 입지 경쟁력을 갖춘 핵심 오피스입니다. 서울 CBD 중심에 위치하며, Triple Net 마스터리스 계약과 친환경 인증(LEED Gold)을 통해 자산가치 상승 여력 또한 충분히 확보하고 있습니다.
| 임차인 | 대신프라퍼티 주식회사 (전차인: 대신파이낸셜 그룹 등) |
| 임차기간 | 2025년 ~ 2032년 (7년 + 3년 연장 옵션) |
| 임차율 | 100% |
| 주요사항 |
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